Dự án Kenton Node

mỏi mòn 10 năm đòi nhà của cư dân Usilk City. Liên tiếp xảy ra tranh chấp ở chung cư Bộ Xây dựng mới đây đã có bẩm Thủ tướng về tình trạng tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân chung cư. Theo đó, có hàng trăm dự án tại 43 địa phương xuất hiện tình trạng thị trường Nam Sài Gòn tranh chấp. Trước khi có vắng này thì thực tiễn thời gian qua, trên khắp mặt báo những thông báo về việc cư dân căng băng rôn, xuống đường biểu tình phản đối chủ đầu tư xuất hiện với tần suất khá dày đặc. Việc tranh chấp xảy ra trên diện rộng, từ những chủ đầu tư nhỏ với các khu chung cư ngoại ô như Bright City đến những dự án của những doanh nghiệp được đánh giá là lớn trên thị trường bất động sản như Gamuda Land... Đặc biệt có những dự án mà sau tới cả 10 năm, người dân vẫn Mòn mỏi đấu tranh đòi nhà, đòi lại lợi quyền chính đáng cho bản thân như ở Usilk City. Hay có những dự án mà cư dân bỏ vài tỷ du an Kenton Node mới sở hữu được một că...

Căn biệt thự 12 Nguyễn Chế Nghĩa bị bỏ hoang từ nhiều năm nay. UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản giải đáp ý kiến cử tri về cơ chế quản lý nhà công vụ nhằm tránh vung phí như giờ. Trong đó có đề cập tới căn vi la số 12 Nguyễn Chế Nghĩa. Theo đó, UBND TP cho biết ngôi nhà số 12 phố Nguyễn Chế Nghĩa, quận Hoàn Kiếm hiện đang do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội quản lý trông giữ nhà trống. Đầu năm 2018, Sở Xây dựng Hà Nội đã bẩm UBND TP phương án quản lý sử dụng hiệu quả quỹ nhà vi la thuộc diện không được bán theo quyết nghị của HĐND TP, du an Kenton Node trong đó có biệt thự số 12 Nguyễn Chế Nghĩa. Đến tháng 3/2018, UBND TP có thông báo số 205 kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP tại cuộc họp coi xét về phương án quản lý sử dụng có hiệu quả vi la thuộc diện không bán theo quyết nghị của HĐND TP. Theo quyết định của tập thể UBND TP Hà Nội, đối với 6 vi la còn trống trong đó có nhà 12 phố Nguyễn Chế Nghĩa, giao Sở Xây d...

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án còn khai triển chính sách tặng gói tủ bếp cao cấp dành cho cư dân ngày mai. Cụ thể, với các căn 3 phòng ngủ sẽ được tặng gói tủ bếp trị giá 30 triệu đồng, các căn 2 phòng ngủ tặng gói tủ bếp trị giá 20 triệu đồng. Quà tặng sẽ quy thành tiền mặt để khách tự thiết kế theo sở thích. Về tài chính, đại diện chủ đầu tư cho biết khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận thông tin bàn giao nhà. Đối với những khách hàng không nhận chính sách tương trợ lãi suất sẽ có cơ hội nhận chiết khấu lên tới 5% tổng giá trị căn hộ. Tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Xiển thuộc khu tỉnh thành Tây Nam Kim Giang I, Eco Dream sở hữu nhiều lợi thế về giao thông, liên kết vùng. Dự án gần sát các trục đường huyết mạch như Nguyễn Xiển, Vành đai 3, Thanh dự án Kenton Node Xuân... Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di đến các địa điểm hiểm yếu của thủ đô cũng như các khu Khu Nam Sài Gòn công nghiệp, trọng điểm kinh, một số thành thị lân cận phía Bắc. ...

Trong thưa tổng quan thị trường năm 2018, CBRE Việt Nam cho biết loại hình chung cư đang càng ngày càng phổ thông hơn với người dân Việt Nam. Hãng dự báo năm nay hai thị trường lớn là Hà Nội và TP HCM sẽ có thêm khoảng 70.000 căn hộ mở bán mới. Nguồn cung tăng sẽ dẫn đến sự canh tranh ngày một cao trên thị trường. Trong bối cảnh này, CBRE cho rằng các doanh nghiệp địa ốc muốn tiếp cận người dùng phải tạo nên những sản phẩm chuyên biệt, phục vụ cho từng nhu cầu cụ thể của người dùng. Theo ông Nguyễn Khánh Duy - Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở Công ty Savills Việt Nam, các loại hình căn hộ mới được người mua ở thị trường phía Nam đón nhận tốt. Dòng sản phẩm mới cùng tiện ích đa dạng, độc đáo mở ra nhiều xu hướng cạnh tranh trên thị trường. "Cuộc chạy đua hăng hái này giữa các chủ đầu tư đang và sẽ mang đến nhiều lợi. hơn nữa cho người tiêu dùng và toàn cảnh thị trường bất động sản tại Việt Nam", ông Duy nhận định. Trong khoảng từ cuối năm 201...

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị bỏ quy định Chính phủ ban hành khung giá đất định kỳ 5 năm một lần tại điều 113 Luật Đất đai. Thay vào đó, Hiệp hội đề xuất giao thẩm quyền cho cấp tỉnh chịu bổn phận ban hành bảng giá đất bảo đảm hiệp với diễn biến trên thị trường. Trong văn bản này, HoREA chỉ ra sự lạc hậu của bảng giá đất tại TP HCM. hiện giờ giá đất quy định trong bảng giá đất của TP HCM chỉ bằng 30-50% giá đất thị trường. Đặc biệt, mức giá cao nhất trong bảng giá đất của thị thành trên 10 triệu dân này đã tạo khoảng cách quá xa so với thực tế. Nghị định 104 quy định giá đất tối đa tại TP HCM (liệt vào nhóm thành thị đặc biệt) là 162 triệu đồng mỗi m2. Bảng giá đất TP HCM quy định 3 tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ (quận 1) ứng dụng mức cao nhất không vượt quá 30%, tương đương 210,6 triệu đồng một m2 nhưng vẫn thấp hơn thực tại một tỷ đồng mỗi m2. Kể cả nếu cộng thêm hệ số biến động 2,1 cho 3 tuyến đường này, mức kịch trần giá đấ...

Nhà đầu tư lướt sóng đất đặc khu muốn giao thiệp thời khắc này cũng khó Từ kỳ họp Quốc hội lần thứ 4, dự án Luật đặc khu đã được trình Quốc hội, dự định sẽ được đàm đạo và quyết định có duyệt hay không vào ngày 15/6 tới. Tuy nhiên, đến thời khắc hiện tại, dự án luật sẽ được kéo dài đến kỳ họp Quốc hội lần thứ 6. Ở góc độ nhà đầu tư bất động sản, ông Đặng Đức Giới - Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đặc khu cho rằng việc tạm dừng duyệt y luật đặc khu đã biểu hiện sự kết nạp lắng nghe của Chính phủ với dân. Bởi theo ông lý do hoãn ưng chuẩn là vì bản thân dự thảo lần này còn nhiều hạn chế, vội vàng và còn các vấn đề tranh cãi. "Chuyện hạn vận cho thuê đất chỉ là một vấn đề nhưng các vấn đề khác như chính sách cho đặc khu, khả năng kiểm soát quyền lực đối với chủ toạ đặc khu, mô hình bộ máy tối ưu chính quyền cho đặc khu, khả năng ngăn ngừa vấn đề nhóm lợi ích ở đặc khu và các vấn đề khác nữa trong dự thảo v...

Đại diện Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, đơn vị này đã gửi văn bản lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên Môi trường về việc đề xuất sửa đổi Luật Đất đai 2013 về giá đất. Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, Luật Đất đai 2013 vẫn còn tồn tại nhiều hạn chế. Cụ thể, các quy định và cơ chế xác định giá đất, giám định giá đất trên đây khi vận hành thực tế đã cho thấy chưa thực thụ bảo đảm nguyên tắc "Giá đất thích hợp với giá đất phổ quát trên thị trường". Hiện nay, giá đất trong bảng giá đất ở các địa phương được quy định thấp hơn so với giá đất phổ biến trên thị trường và chỉ tương đương khoảng 30-50% giá đất thị trường. Kết quả công tác thẩm định "giá đất cụ thể" chưa đảm bảo được nguyên tắc "Giá đất hợp với giá đất phổ quát trên thị trường". Giá đất trong bảng giá đất tại các địa phương vẫn còn thấp hơn rất nhiều so với thực tế và TPH...